1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
町田市
34.8万円/㎡
前年比+2.9%
藤和すずかけ台ハイタウン
東京都町田市南町田二丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
1985年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,526万円
38.2万円/㎡
2,061
2,371
2,680
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,680万円
35.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
藤和すずかけ台ハイタウン
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 66.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 42.0万円 | 10階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,490万円 | 37.6万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,640万円 | 39.9万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 39.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 藤和すずかけ台ハイタウン 町田市南町田二丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 196戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、町田市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は町田市の平均と比較して20.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和すずかけ台ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |